Le rapport Lighthouse de mai 2025 (partenariat CDT 24 – office de tourisme Sarlat Périgord Noir) dresse un état des offres sur les principales plateformes et un suivi des réservations à venir pour la plateforme Airbnb.

1. Réservations en Cours (au 16 juin 2025)

Le comparatif des réservations déjà effectuées à cette date par rapport aux années précédentes permet de mesurer le niveau d’anticipation des clients et la tendance par rapport aux saisons précédentes.

Ville de Sarlat

• Les réservations pour juin à août 2025 sont globalement bien engagées (ex. : 14 307 nuits prévues en août, en hausse par rapport à 2024 à la même date).
• Après l’été, le volume retombe fortement, mais ce repli est habituel et similaire aux années passées.
• Le niveau de réservation à date pour l’automne et l’hiver 2025-2026 est encore faible (moins de 200 nuits pour janvier à mai 2026), ce qui est conforme aux habitudes de réservation tardive hors saison.

EPCI Sarlat Périgord Noir

• 25 445 nuits déjà réservées pour août 2025, confirmant la bonne performance du territoire.
• Le volume de réservation anticipée est légèrement supérieur ou stable par rapport aux années précédentes à la même date.
• La courbe suit la même dynamique que la ville-centre, avec un effet d’échelle lié au périmètre plus large.

Ces indicateurs ne mesurent donc pas toute la saison à venir, mais le rythme des réservations à date, un outil précieux pour anticiper les campagnes de relance ou de promotions.

2. L’Offre d’Hébergement

Ville de Sarlat

• 1 216 propriétés recensées en mai 2025 (-1,1 %)
• 5 680 lits disponibles
• Croissance ralentie après un pic en 2024

EPCI Sarlat Périgord Noir

• 2 174 propriétés en mai 2025 (+3,9 %)
• 10 805 lits, progression constante

3. Fréquentation Passée (janv.-mai 2025)

Ville de Sarlat

• 34 938 nuits réservées de janvier à mai 2025, +0,4 % vs 2024
• Revenu estimé : 3,92 M€, +2,6 %
• Taux d’occupation stable, autour de 44 % en mai
• Revenu moyen par meublé : 2 074 € en mai

EPCI

• 51 084 nuits de janvier à mai 2025, stable par rapport à 2024
• Chiffre d’affaires janvier-mai : 6,2 M€
• Revenu moyen par meublé : 2 042 € en mai
• Taux d’occupation : 40,6 % en mai

Si l’été s’annonce solide, la période d’après reste peu visible en raison des réservations tardives. Cela souligne encore l’enjeu de mieux structurer l’arrière-saison pour lisser la fréquentation.